Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Жилые помещения как объекты жилищных прав

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения
Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков

Содержание Аннотация Введение 1. Правовой режим жилых помещений как объектов жилищных прав. Пользование жилыми помещениям 1.1 Жилые помещения: понятие, виды, назначение 1.2 Требования предъявляемые к жилому помещению 1.3 Правила пользования жилыми помещениями 1.4 Государственная регистрация прав на жилое помещение 2.Характеристика отдельных видов жилых помещений 2.1 Жилой дом (часть жилого дома) 2.2. Квартира (часть квартиры) 2.3. Комната 3. Перевод жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые 3.1 Перевод жилых помещение в нежилые помещения 3.2 Перевод нежилых помещений в жилые помещения Заключение Список использованных источников Приложение А Приложение Б Приложение В Приложение Г Аннотация Данное исследование посвящено проблемам правового регулирования отношений, возникающих при определении жилого помещения как объекта жилищных правоотношений. В работе рассмотрено понятие жилого помещения, его признаки, правила пользования жилыми помещениями. Рассмотрены вопросы регистрации прав на жилую недвижимость. Детально рассмотрены виды жилых помещений. Отдельное внимание посвящено вопросам изменения правового режима жилых помещений. Сделаны определенные выводы и предложения по совершенствованию законодательства. Введение Актуальность темы исследования. Жилые помещения занимают особое место в жизни человека. Они являются средой обитания человека и необходимой предпосылкой создания семьи и воспитания детей. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. (ст. 40)1 провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище — одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает основы жизнедеятельности людей. Вместе с тем, с принятием Конституции РФ перед наукой гражданского права возникла весьма сложная проблема, связанная с понятием, содержанием и правовой природой права на жилище, механизмом его реализации и особенностей защиты (Приложение А). Жилые помещения, отнесенные законодательством к объектам недвижимости, являются, прежде всего, объектами права собственности публично-правовых образований, юридических лиц и граждан. В настоящее время правовой режим жилого помещения как объекта недвижимости закреплен федеральными законами «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ст. 1)2, «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ3. Правовой режим жилых помещений определяется также специальным жилищным законодательством. Современная наука и практика нуждаются в выработке теоретических положений о пределах осуществления права собственности на жилое помещение как особо значимый объект недвижимости. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ4 (далее - ЖК РФ) сохранил, в принципе, традиционные для советского права подходы в определении как предмета регулирования (ст. 4), так и так и понятия «права на жилище» (ст. 1). Вместе с тем, ЖК РФ не урегулировал многие вопросы, относящиеся к возникновению, содержанию и прекращению права собственности на жилые помещения.

ЖК РФ не сформулировал также и систему правовых ограничений осуществления права собственность на жилье, что существенно затрудняет правоприменительную деятельность. Специфика отношений владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями заставляет всерьез задуматься о необходимости выработки законодательного определения права собственности на жилое помещение. В упрощенном виде абсолютное субъективное право собственности на жилое помещение как сложную недвижимую вещь можно представить как совокупность закрепленных в законе правомочий, ограничений, обременении и обязываний, непосредственно связанных с использованием помещения по его назначению. Однако такая формулировка, при всей ее привлекательности, не дает полного и точного представления о предпосылках возникновения права собственности на жилое помещение, о его содержании и закреплении, публичном признании за определенным субъектом. Региональное законодательство нередко содержит правовые ограничения, адресованные собственникам жилых помещений, не предусмотренные федеральными законами, что нарушает принцип, закрепленный ст. 1 ГК РФ о том, что ограничения субъективных гражданских прав могут устанавливаться только федеральными законами. Судебная практика ориентирована пока на всемерное обеспечение интересов пользователей жилых помещений, причем нередко в ущерб интересам собственников этих объектов. Изложенное свидетельствует об актуальности избранной темы исследования. Цели и задачи исследования в дипломной работе. Целью диссертационного исследования является проведение комплексного анализа гражданских правоотношений, возникающих при осуществлении владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, анализ нормативных актов всех уровней, определяющих правовой режим жилых помещений, разработка теоретических положений и практических рекомендаций, направленных на совершенствование правового регулирования оборота жилых помещений. Исходя из намеченной цели, поставлены следующие задачи: - определить те существенные признаки, по которым законодатель относит то или иное помещение к жилым; - выявить особенности жилого помещения как объекта недвижимого имущества; - рассмотреть отдельные виды жилых помещений; - рассмотреть порядок пользования жилыми помещения; - определить порядок изменения правого режима помещения. Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся по поводу определения понятия жилого помещения, а также порядка владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Предметом исследования являются нормативные акты, научные публикации и материалы судебной практики, относящиеся к теме исследования. Степень научной разработанности темы исследования. Проблемы понятия правового регулирования жилого помещения постоянно привлекают к себе внимание ученых и практиков, широко исследуется в юридической литературе. Изданы монографии, научно-практические работы, статьи в периодических изданиях, в которых анализируются различные аспекты в этой области и разрабатываются рекомендации по совершенствованию действующего законодательства. Правовой режим жилого помещения исследован в работах М.В

. Абрамовой, В. Ачкасова, Н.Г. Волочкова, И.А. Емелькиной, И.В. Козловой, О.М. Козырь, И. Кузьминой, Г.Ф. Пухтой, Н.И. Святиной, В.А. Фогелем и другими учеными. Эти вопросы нашли отражение в работах таких ученых, как: М.И. Брагинский, Б.М. Гонгало, А.В. Кузнецов, В.И. Сенчищев, Н.А. Сыродоев, В.В. Чубаров, A.M. Эрделевский. Способы приобретения права граждан на жилые помещения были проанализированы в работах Ю. Баринова, И. Белявского, М.И. Брагинского, Ю. Буйновой, В.В. Витрянского, Б.М. Гонгало, СП. Гришаева, B.C. Ем, И.А. Емелькиной, О.С. Иоффе, И. Исрафилова, Е. Козловой, СИ. Комарицкого, П.В. Крашенинникова, СЮ. Макарова, Н.В. Маслова, А.А. Пантелеева, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, Е.Р. Сухаревой, Ю.К. Толстого, С.А. Хохлова, Б.Б. Черепахина, Т.М. Шамбы, Г.Ф. Шершеневич, Л.В. Щенниковой. Нормативно-правовую основу дипломного исследования образует также российское законодательство, а именно: Конституция РФ5, Гражданский кодекс РФ6, Жилищный кодекс РФ7, Семейный кодекс РФ8, Градостроительный кодекс РФ9 и т.д.; отдельные законы - Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»10, иные федеральные законы; законы субъектов РФ. Методологическую основу дипломного исследования составляют современные методы научного познания такие, как диалектико-материалистический метод, метод сравнительного анализа, историко-правовой и сравнительно-правовой методы, методы системного и логического анализа, формально-логический и иные. Методы дали автору возможность рассмотреть такие важные с точки зрения науки и практики проблемы, а также существовавших пределов и ограничений при осуществлении права собственности на жилые помещения и др. Структура работы обусловлена целью и теми задачами, которые поставил перед собой автор. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений. 1. Правовой режим жилых помещений как объектов жилищных прав. Пользование жилыми помещениям 1.1 Жилые помещения: понятие, виды, назначение Приступая к рассмотрению правового режима, следует отметить, что действующее законодательство использует не только термин «жилое помещение», но также оперирует такими похожими понятиями, как «жилище» и «помещение». В частности, понятие «жилище» используется в ст. 25 Конституции РФ11, однако оно в ней не раскрывается. Понятие «жилище», используемое в указанной статье Конституции, шире понятия «жилое помещение» и имеет, скорее, социально-политическое, чем юридическое значение. Жилищем является не только то помещение, которое может быть объектом, к примеру, договора найма жилого помещения. Чум, юрта, пещера или другое естественное укрытие природы издавна служили человеку жилищем, однако их нельзя рассматривать как жилые помещения. С другой стороны, многие из рукотворных помещений (укрытий) жилищем не назовешь в силу их специфического предназначения, хотя в них и можно пребывать (жить) в течение определенного времени. Таковы, например, больница, тюрьма, бомбоубежище, школа и т.д.12. Интересно определение жилища, которое было дано в ст. 139 УК РФ, согласно которой под жилищем понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания13.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 1.PВ комментируемой статье не только устанавливается, что, объектами жилищных прав являются жилые помещения, но и дается определение жилого помещения как вида объекта гражданских прав, содержащее его существенные признаки. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение обладает следующими признаками: 1)Pотносится к недвижимому имуществу, для которого свойственна прочная связь с землей и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (ст.130 ГК РФ); 2)Pявляется изолированным, т.Pе. оно индивидуализировано и обособлено в пространстве как жилой дом, квартира, комната, имеющие отдельный выход на улицу, на лестничную клетку или в общий коридор; 3)Pпредназначено и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ)

1. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

2. Права, свободы и обязанности человека и гражданина, гарантии прав и свобод

3. Понятие рынка труда, занятости, трудоустройства и права граждан в области занятости. Правовой статус безработного. Права и обязанности безработного

4. Юридичні гарантії як правові засоби реалізації та захисту службово-трудових прав працівників СБ України

5. Жилое помещение как объект жилищного права

6. Вещи как объекты гражданских прав (Контрольная)
7. Объекты Гражданского права
8. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

9. Контрольная по жилищному праву

10. Программные средства как объект авторского права

11. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

12. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав

13. К вопросу об объектах вещных прав

14. Вещи как объекты гражданских прав

15. Вещи как объекты гражданских прав

16. Жилищное право и вопросы жилищного законодательства

Защитный барьер для детской кровати "Polini kids", белый.
Нет ничего важнее безопасности ребенка. При переходе на подростковые кровати дети могут перевернуться и упасть во сне. Удобным и
1827 руб
Раздел: Безопасность ребенка
Фоторамка (коллаж) на 6 фото (10x15 см), 45x2x37 см.
Фоторамка на 6 фото. Размер: 45x2x37 см. Размер фото: 10x15 см. Материал: пластик.
384 руб
Раздел: Мультирамки
Форма разъемная Regent "Easy" круглая, 26x7 см.
Форма для выпечки разъемная из углеродистой стали с антипригарным покрытием. Удобная застежка. Поверхность устойчива к царапинам. Диаметр:
417 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки

17. Участки из земель промышленности как объект права

18. Имущество как объект гражданских прав

19. Вексель - вид ценной бумаги, как объект гражданских прав

20. Валютные ценности как объекты гражданских прав

21. Объекты патентного права

22. Оценка рыночной стоимости объекта жилищной недвижимости
23. Вещи как объект гражданского права.
24. Исчисление НДС по истечении 60 дней с момента отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности)

25. Вещи, как объекты гражданского права

26. Документальное оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости

27. Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье

28. Жилищное право

29. Жилищные права граждан

30. Жилищные права несовершеннолетних

31. Жилье как объект имущественных прав

32. Информация как объект гражданских прав

Пакеты фасовочные в пластах, 18(+8)x35 см (1000 штук).
Область применения: расфасовка, упаковка продуктов питания и товаров народного потребления как на производстве, так и в быту. Размер:
573 руб
Раздел: Пакеты для продуктов
Беговел Tech Team "Big 10", цвет: серый (2018 г).
Детский беговел с платформой и надувными колесами. Ориентирован на малышей до 5 лет. Беговел - это маленький велосипед без педалей,
3000 руб
Раздел: Беговелы
Пирамида "Радуга", 29 см.
Пирамидка - замечательный тренажер для развития мелкой моторики и координации движений. Играя, ребенок знакомится с разными цветами,
320 руб
Раздел: Пластиковые

33. Информация как объект гражданских прав предпринимателей

34. Муниципальные образования, как субъекты гражданского права (учредительные документы, право собственности и приватизация объектов муниципальной собственности, компетенция администраций муниципальных образований в гражданском обороте)

35. Недвижимость как объект гражданских прав

36. Недвижимость как объект гражданских прав

37. Объекты в гражданском праве

38. Объекты гражданских прав
39. Объекты гражданских прав
40. Основы жилищного гражданского права

41. Понятие и виды объектов гражданского права

42. Понятие, объекты и субъекты права пользования недрами

43. Право собственности и другие вещные права на жилищное помещение

44. Право собственности на природные объекты

45. Способы защиты нарушенного права в жилищной сфере

46. Субъекты авторского права. Объекты авторского права. Служебное произведение

47. Субъекты и объекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю

48. Услуги как объект гражданских прав

Карандаши акварельные "Progresso Aquarelle", 24 цвета, 24 штуки.
Набор акварельных карандашей Koh-i-noor Progresso содержит 24 бескорпусных цветных карандаша, размещенных в металлической упаковке.
1027 руб
Раздел: Акварельные
Кровать для кукол деревянная (большая).
К кроватке прилагается матрасик, одеяльце и подушечка. Размеры дна кровати: 50х20 см. Размеры боковых сторон (качалки): 27х24
469 руб
Раздел: Спальни, кроватки
Средство для посудомоечных машин биоразлагаемое "Synergetic", концентрированное, 5 л.
Концентрированное средство для мытья всех видов посуды от любых видов загрязнений. За счет полностью натурального состава обладает 100%
849 руб
Раздел: Для посудомоечных машин

49. Объекты авторских и промышленных прав предпринимателя

50. Оформление патентных прав на объект хозяйственной деятельности папка-скоросшиватель со съёмным кольцевым механизмом

51. Правила устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением, для объектов использования атомной энергии

52. Ценные бумаги как объекты гражданского права

53. Строительные Нормы и Правила (СНиП 2.08.02-89*)

54. Дрозофила-объект научных исследований
55. ГО Правила поведения и действия населения в очагах поражения
56. Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах

57. Оценка химической обстановки при разрушении (аварии) (объектов, имеющих СДЯВ [Курсовая])

58. Перечень радиационно-опасных объектов России

59. Пути и способы повышения устойчивости работы объектов экономики в чрезвычайных ситуациях

60. Учет и профилактика чрезвычайных ситуаций на радиационно-опасных объектах г.Москвы

61. Определения положения объектов на местности при помощи приборов нивелира и теодолита

62. Стандартизация. Задачи стандартизации в области объектов коммерчекой деятельности

63. ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

64. Некоторые вопросы обеспечения прав обвиняемого на предварительном расследовании

Карандаши цветные "Kores", 36 цветов, с точилкой.
Цветные карандаши имеют насыщенные цвета. Трехгранная форма корпуса снижает усталость и придает дополнительный комфорт. Грифель проклеен
622 руб
Раздел: Более 24 цветов
Мультиплеер с огоньками "Новогодний хоровод".
30 новогодних песенок и мелодий – в новом мультиплеере! Добрый Дед Мороз поздравит с Новым годом, а разноцветные огоньки сделают праздник
336 руб
Раздел: Смартфоны, мультиплееры
Подгузники-трусики для мальчиков Huggies DryNights, 4-7 лет, 10 штук.
Деликатная защита на всю ночь для детей от четырех лет, страдающих энурезом. Одноразовые Трусики "Huggies Dry Night" для
427 руб
Раздел: Обычные

65. Административное право

66. Проблемы связанные с правами, свободами и обязанностями иностранных граждан и лиц без гражданства

67. Административное право (шпаргалка)

68. Государственное и административное право (Контрольная)

69. Проблемы избирательного права современной России

70. Административное право
71. Предмет, метод, источники Административного права
72. Административная ответственность за нарушение порядка государственного управления и правил охраны здоровья. Органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях

73. Административно-правовой статус гражданина как субъекта административного права

74. Административно-процессуальное право РФ

75. Природа и система административного права

76. Роль арбитража в судебной защите прав предпринимателей

77. Шпаргалки для госэкзамена по теории государства и права

78. Банковское право

79. Учебник по банковскому праву

80. Содержание договора о передаче прав на программу для ЭВМ

Набор керамической посуды Disney "Холодное сердце", 3 предмета (в подарочной упаковке).
Предметы набора оформлены красочными изображениями мультгероинями. Набор, несомненно, привлечет внимание вашего ребенка и не позволит ему
472 руб
Раздел: Наборы для кормления
Система ликвидации насекомых "Раптор" (аквафумигатор).
Инновационное средство торговой марки Раптор эффективно в борьбе со всеми видами насекомых. Распространяется паром при активации водой,
468 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых
Тележка багажная ТБР-22, синяя.
Грузоподъемность: - для сумки 25 кг, - для каркаса 50 кг. Максимальная вместимость: 25 л. Размеры: 95х28х34 см. Предназначена для
588 руб
Раздел: Хозяйственные тележки

81. Авторское право

82. Субъекты гражданского права

83. Защита авторских прав

84. Авторское право

85. Брачно-семейное право мусульман

86. Виды договоров и их классификация в гражданском праве
87. Гражданское общество и право по Гегелю
88. Гражданское право (Контрольная)

89. Гражданское право (Контрольная)

90. Гражданское право (Шпаргалка)

91. Гражданское право РФ

92. Гражданское, наследственное и право собственности по Судебникам 1497 и 1550 гг. Различия этих судебников в других отраслях права, кроме гражданского, наследственного и права собственности

93. Виндикационный иск как способ защиты вещных прав

94. Гражданское право

95. Гражданское, торговое и международное частное право

96. Защита прав потребителя

Настольная игра "Ticket to Ride: Европа".
Эта увлекательная игра предлагает захватывающее путешествие из дождливого Эдинбурга в солнечный Константинополь. В настольной игре «Ticket
2990 руб
Раздел: Классические игры
Глобус "Двойная карта" диаметром 320 мм, с подсветкой.
Диаметр: 320 мм. Масштаб: 1:40000000. Материал подставки: дерево. Цвет подставки: вишня, орех. Мощность: 220 V, может использоваться в
1785 руб
Раздел: Глобусы
Мольберт "Ника растущий", со счетами (светофор).
Двусторонний мольберт для детей прекрасно подойдет для обучения и для развлечения. Одна сторона мольберта - магнитная доска для работы с
1902 руб
Раздел: Буквы на магнитах

97. Место обязательственного права в системе гражданского права

98. Наследственная масса как объект правоотношений

99. Обязательства в Римском и современном гражданском праве

100. Ответы по Гражданскому праву РФ


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.