|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Законодательство и право Право
Виды права землепользования в Республике Беларусь |
Карабин, 6x60 мм. 
Фонарь желаний бумажный, оранжевый. В основу научной классификации права землепользования могут быть положены различные критерии. По субъектам право землепользования подразделяется на: право землепользования юридических лиц; право землепользования физических лиц. В свою очередь право землепользования организаций можно классифицировать на право землепользования: сельскохозяйственных; промышленных; транспортных; оборонных; иных несельскохозяйственных юридических лиц; религиозных организаций. Право землепользования граждан может быть классифицировано в зависимости от целей использования земли (для выращивания овощей, картофеля и ягодных культур - огородные участки, для выпаса скота - пастбища). Отдельные категории работников транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, а также других отраслей народного хозяйства могут иметь в пользовании участки: пахотных земель - до 0,4 гектара; сенокосные земли (при наличии в личной собственности скота) - до 1 гектара. Кооперативам по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам, а также отдельным категориям граждан в соответствии со ст. 74 Кодекса о земле могут быть предоставлены гаражные участки. По срокам землепользования различают постоянное и временное землепользование. В числе оснований - добровольный отказ от земельного участка (его части). Гражданин не обязан приводить мотивы такого отказа, но должен официально выражать свое заявление об отказе. Соответствующий орган компенсирует землепользователям затраты по улучшению земель или возмещает ущерб, нанесенный нерациональным использованием участков. Отказ от земельного участка оформляется путем аннулирования документа о предоставлении земельного участка. Ранее действовавший Кодекс о земле содержал такое основание прекращения права землепользования предприятий и организаций, как минование надобности. Инициатива прекращения такого права может исходить от самого землепользователя - предприятия или организации (например, земельный участок перестал быть необходимым в силу изменения деятельности землепользователя). Землепользователь, передающий земельный участок, должен освободить его от строений, сооружений, каких-либо хозяйственных построек. Право временного землепользования прекращается в случае истечения срока, на который был предоставлен земельный участок. Право землепользования юридического лица подлежит прекращению при прекращении его деятельности. Право землепользования граждан подлежит прекращению в случае прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь. Перечень случаев, когда право на служебный земельный надел сохраняется, назван в Кодексе о земле (ст. 86). Право землепользования прекращается изъятием земель в случаях необходимости использования их для более важных целей (промышленное или иное строительство, сооружение различных объектов: дорог, газопроводов и др.). Земельный участок может быть изъят полностью или частично по решению органа, имеющего право изымать землю.
Земельный участок может быть изъят у организаций и граждан, если он не используется в течение одного года для сельскохозяйственного производства и двух лет - при предоставлении для несельскохозяйственных целей, из-за нерационального использования земельного участка, невыполнения мер по охране и защите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли, использования его способами, снижающими плодородие почв, приводящими к химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки, а также за систематическое невнесение земельного налога в сроки, установленные законодательством. В ГК Республики Беларусь положения, относящиеся к земельным сервитутам, содержатся в разделе 11 («Право собственности и другие вещные права»). Нормы, регламентирующие вещные права на недвижимое имущество, сконцентрированы в главе 17 ГК Республики Беларусь «Вещные права на недвижимое имущество». Основные нормы о сервитутах как видах вещных прав содержатся в ст. 268-270 ГК Республики Беларусь. Появление земельных сервитутов - новое явление для правовой действительности. Однако их истоки имелись уже в Римском частном праве. Среди новелл Кодекса о земле Республики Беларусь, вступившего в силу с 1 января 1999 г., - появление норм, касающихся земельных сервитутов. По своему содержанию земельный сервитут является разновидностью права на чужую вещь, неотделимую от права собственности, его правовому урегулированию посвящены ст. 13-15 Кодекса о земле. Постановлением Госкомзема Республики Беларусь от 1 июня 2001 г. № 5 утверждено Положение о порядке установления и прекращения земельных сервитутов. В законодательстве большинства европейских государств концепция земельных сервитутов заимствована из римского права, в ней сохранены некоторые из первоначальных требований - близость, полезность и наличие причины, требующей установления сервитута. Основные положения сервитута могут быть охарактеризованы следующим образом. Это одно из вещных прав на землю, представляет собой право ограниченного пользования чужим (соседним или другим) земельным участком. Оно закреплено за гражданами или юридическими лицами. Земельный участок, получающий выгоду от установления сервитута, носит наименование доминантного, а участок, на котором установлен сервитут, - обремененного земельного участка. Право ограниченного пользования чужим земельным участком не исключает пользование участком других лиц, включая самого собственника, как аналогичным, так и иным образом. Сервитут может предоставить только собственник земли. Право сервитута устанавливается в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение, в постоянное пользование или в аренду. Собственник земельного участка вправе распорядиться им по своему усмотрению. Переход права собственности не устраняет и не изменяет земельного сервитута, и ограничивает права собственника земельного участка, вынужденного считаться с некоторыми правами на него другого лица. Сервитут сохраняется при переходе права на обремененный сервитутом земельный участок к другому лицу.
Приобретатель такого участка должен быть уведомлен об обременении участка сервитутом. Обладатель сервитута получает право пользования чужим имуществом. Земельный сервитут не устраняет права владения, пользования и распоряжения земельным участком со стороны собственника этого участка. Сервитутным правам присуще право следования, т.е. они продолжают действовать при переходе права на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу (ст. 15 Кодекса о земле). Земельный сервитут неделим. Он не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога, передаваться лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества. 6. Сервитутные права устанавливаются не в интересах физического или юридического лица, а в интересах и в пользу доминантного земельного участка как недвижимого имущества, находящегося в собственности, владении или пользовании. Цели сервитута - хозяйственные нужды, обеспечение прохода, проезда через соседний, а в необходимых случаях -через другой земельный участок; прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов; обеспечение водоснабжения и мелиорации. Перечень целей установления сервитута не ограничен. Ими могут быть и иные нужды, которые невозможно обеспечить без установления сервитута (сервитуты прогона скота через участок, создание защитных насаждений, различных природоохранных объектов и др.). Сервитут устанавливается и прекращается на основании соглашения между заинтересованным лицом и собственником соседнего участка и подлежит регистрации. Установление сервитута выполняется кадастровым органом. Для этих работ он может привлекать юридических и физических лиц, имеющих специальное разрешение (лицензию) на выполнение землеустроительных работ. Причем стоимость сервитута, который устанавливается на земельном участке государственной формы собственности, подлежит обязательной оценке. Гражданское законодательство делит сервитуты на публичные и частные. Земельные сервитуты не следует смешивать с правом граждан на использование участков общего пользования. Правовое регулирование такого общедоступного землепользования осуществляется наряду с земельным и гражданским законодательством. Земельные сервитуты можно классифицировать на два вида: разрешительный и запретительный. Разрешительный сервитут разрешает использовать участок другим лицом. Запретительный сервитут обязывает использовать свой земельный участок таким образом, чтобы не ухудшить положение доминантного участка, ради которого он и устанавливается. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в установленном порядке. В случае недостижения соглашения, спор разрешается судом по иску заинтересованного лица. В этих случаях сервитут устанавливается на основании решения суда. Процедура установления сервитута охватывает следующие основные стадии: подачу письменного заявления заинтересованного лица и собственника обременяемого земельного участка об установлении сервитута в кадастровый орган; изучение возможности установления сервитута и составление договора о сервитуте; подписание договора о сервитуте собственниками земельных участков или их представителями; государственная регистрация сервитута и договора о сервитуте; выдача документов, удостоверяющих государственную регистрацию сервитута.
Нотариально удостоверенное завещание. Свобода завещания. Подназначение наследников. Завещательный отказ (легат). Возложение. Изменение и отмена завещания. Недействительность завещания. Толкование завещания. Исполнение завещания. Наследование по закону. Круг наследников по закону. Наследование по праву представления. Право на обязательную долю в наследстве. Охрана наследства и управление им. Принятие наследства. Наследственная трансмиссия. Отказ от наследства. Приращение наследственных долей. Раздел наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Особенности наследования отдельных видов имущества; стоимости доли в хозяйственном товариществе; стоимости пая в производственном кооперативе; доли (пая) вкладчика в коммандитном товариществе; участника (акционера) хозяйственного общества; члена потребительского кооператива; вещей ограниченно оборотоспособных; невыплаченных сумм заработной платы, пенсий, пособий, платежей в возмещении вреда; имущества, предоставленного Республикой Беларусь или административно- территориальной единицей безвозмездно или на льготных условиях; государственных наград и почетных знаков. 2.2
1. Доктрина фашизма (рецензия на статью Бенито Муссолини)
2. Сущность земельных сервитутов. Правила проведения изъятия земель для государственных нужд
3. Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов
5. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина в Республике Беларусь
9. Правовое регулирование земельных вопросов в Республике Беларусь
10. Социально-политический анализ Военной доктрины Российской Федерации
11. Беларусь на международной арене
12. Статья Н.Н. Баранского "Географическое разделение труда"
13. Экономика Аргентины (перевод англоязычной статьи с приложениями)
14. Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов
15. Налоговый контроль в Республике Беларусь и пути его совершенствования
16. Административная ответственность за земельные правонарушения
Одноразовые туалетные покрытия на унитаз (235 штук). 
Шкатулка ювелирная "Moretto", 18x13x10 см (2 яруса). 
Табурет "Плетенка" складной (малый). 17. Статьи Закона о трудовой деятельности касательно Юридического лица
18. Как не стать жертвой преступления
21. Источники земельного права
25. Развитие права на Северо-западе Руси (Статья)
26. Фискальная политика и ее механизм. Особенности фискальной политики в РБ
28. Федеральная резервная система и политика НацБанка РБ: сравнительный анализ
29. Административная ответственность за налоговые правонарушения в Республике Беларусь
30. Законодательство республики Беларусь
31. Финансовый контроль в Республике Беларусь
Качели детские подвесные "Классик С". 
Стержень для роллеров, синие чернила, F. 
Маркер выделитель текста Edding "E-345/6S", 6 цветов 1-5 мм. 33. Статья: "пойду ли я на дискотеку"
36. Анализ поэтического сборника В. Ф. Ходасевича «Путем зерна»
41. Уголовный кодекс республики Беларусь
43. Демократия и Гражданская культура (Статья)
45. Далай-лама XIV. Буддизм Тибета (Статья)
46. Земельная рента в сельском хозяйстве
48. Безработица в РБ
Релаксант-капельки "Спираль большая Эврика". 
Домкрат гидравлический, подкатной, 2 т, 130-315 мм. 
Дождевик Bambola для колясок прогулок с ручкой перекидной, пвх. 49. Доктрины
50. Реферат по статье П. Вайнгартнера «Сходство и различие между научной и религиозной верой»
52. Фискальная политика и ее механизм. Особенности фискальной политики в РБ
53. Социально-экономические аспекты предпринимательской деятельности (Беларусь)
57. Бухгалтерский баланс, понятие, назначение, порядок составления и структура его статей
59. Отражение человека как объекта профессионального менеджмента в доктринах "Х", "Y", "Z"
60. Развитие предпринимательства в Республике Беларусь
61. Себестоимость, расчет по экономическим элементам и калькуляционным статьям
62. Моделирование формирования цен на земельные участки Московской области. Кадастровая оценка земель
63. Земельная рента в сельском хозяйстве
64. Аутсорсинг и перспективы его развития в Республике Беларусь
Шкатулка музыкальная "Сердце", 16x15x7 см, арт. 24806. 
Багетная рама "Stella" (золотой), 30х40 см. 
Папка-портфель пластиковая, А4, синяя (390x320 мм, 4 отделения, усиленная ручка). 65. Особенная стать и формула России
66. Беларусь на международной арене в период с 1945 по 1985 года
67. Классическая социально-экономическая доктрина и реалии истории ислама
68. Юридические Сборники Древней Руси
69. Донателло и его статуя Давида
73. «Место сборника «Вечер» в творчестве А. Ахматовой
74. Сборник Тимура Кибирова "Избранные послания" в социокультурном контексте 1980-х - 1990-х годов
77. Сборник тестовых заданий для итоговой государственной аттестации по специальности 0401 0402
78. Развитие внешнеэкономических связей г. Гродно (Беларусь)
79. Влияние налообложения на формирование издержек обращения в РБ
80. Сборник задач
Универсальная вкладка для дорожных горшков (зеленый). 
Лампа-ночник из цветных блоков "Семицветик". 
Гель-концентрат для стирки деликатных тканей BioMio "Bio-sensitive" с экстрактом хлопка, без запаха, 1,5. 81. Небольшой сборник по разделам правового регулирования за весенний семестр 2001 года
83. Неоконсерватизм: доктрина, социальная база, система власти
84. Анализ статьи Владимира Яковлевича Гельмана «Постсоветские политические трансформации»
85. Бухгалтерский учет и налогообложение операций с земельными участками
89. Принцип права. Правовая доктрина
91. Земельное право
93. Конституционный строй в Республике Беларусь
Замок для коляски "Flipper". 
Гамачок для купания, универсальный. 
Набор детской посуды "Тачки. Дисней", 3 предмета. 97. Учебно-методический материал по курсу "Правовые основы и менеджмент земельного рынка"
98. Российское земельное право до 1917 года
99. Нормативно-правовая регламентация земельных правоотношений в Германии
100. Комментарий к статье 27 ГК РФ «Эмансипация»
Совок большой. 
