Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли

Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники

Негосударственное образовательное учреждение Челябинский институт экономики и права им. М.В. Ладошина Заочный факультет Специальность 030501 Юриспруденция Реферат по предмету Земельное право Права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли Выполнил студент гр. ЮЗ-542с А.В. Быкова Проверил С.Л. Микрюкова Челябинск 2010 Оглавление Введение 1. Регулирование прав на землю 2. Права собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли 3. Обязанности собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли землевладельцев Заключение Библиографический список Введение Вопросы земельных правовых взаимоотношений на сегодняшний день являются очень актуальными. С момента выхода земли на вторичный рынок и принятия Земельного Кодекса РФ, споры являются неотъемлемым элементом правовых отношений. К тому же, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. К сожалению, законодательство не дает ответа на вопрос, что такое земельный спор, нет четкого определения этого понятия и в правовой литературе. На практике, земельные споры связаны с нарушением права владения земельным участком, либо с нарушением межевых границ, и возникают, чаще всего, между землепользователями. Если прежним законодательством, наряду с судебным, допускался административный порядок разрешения земельных споров, то ст. 59 ЗК РФ последний вариант исключает, и ограничивает рассмотрение споров судебным порядком. Земельные споры возникают, когда действия участников земельных отношений, в том числе государственных органов, либо их необоснованное бездействие (уклонение от исполнения обязанностей) нарушают чьи-то права и интересы. Земельные споры могут возникать не только между собственниками земли, также второй стороной могут выступать и государственные органы: требования о признании неправомерным отказа местной администрации в предоставлении земельного участка, в том числе для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства индивидуального жилого дома, для индивидуального садоводства и огородничества, сенокошения, выпаса скота; жалобы на отказ в регистрации и выдаче государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, а также на отказ в регистрации заключенного договора аренды земли иски граждан о неправильном лишении их прав на землю; жалобы собственников земельных участков, землевладельцев и землепользователей на решение местной администрации о предварительном согласовании места размещения объекта, для строительства которого необходимо изъятие земельного участка для государственных и общественных нужд; жалобы собственников земли, землевладельцев, арендаторов о признании недействительными актов, изданных государственными или иными органами не соответствующих их компетенции, либо с нарушением требований законодательства; требования о признании неправомерным отказа администрации в предоставлении служебного надела, а также отказа в сохранении права пользования служебным наделом за лицами, перечисленными в Земельном кодексе; требования о возмещении убытков, причиненных изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков для государственных и общественных нужд, ограничением прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей или ухудшением качества земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий, учреждений, организаций и граждан; требования местной администрации возмещения стоимости затрат на улучшение земель в случае добровольного прекращения права пожизненного наследуемого владения, и пользования земельными участками и их аренды, а также требования местной администрации к землевладельцу или землепользователю о возмещении ущерба, связанного с ухудшением качественного состояния и порчей земель жалобы на решение местной администрации о предоставлении земельного участка другим лицам.

Следующие категории дел (конфликтных ситуаций) являются земельные споры с участием граждан, которые имеют свою определенную специфику; требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земельного участка, его загрязнения, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землевладельцев и землепользователей требования о признании преимущественного права наследования земельного участка после смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а также о преимущественном праве наследования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения предпринимательской деятельности, для садоводства и животноводства, а также о наследовании права аренды споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных (соседних) земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в том числе и в случае, когда оспариваются его границы и размеры споры между садоводческим товариществом и его членами споры между членами дачно - строительного кооператива и кооперативом, а также споры членов дачно - строительного кооператива между собой по поводу пользования земельным участком или его раздела. Данная работа рассматривает права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли, с точки зрения законодательства РФ. Регулирование прав на землю В Российской Федерации правовое регулирование вещных и иных прав на земельные участки, содержания этих прав, особенностей их приобретения, реализации и прекращения основывается на соответствующих положениях Конституции РФ, принятой на конституционном референдуме 12.12.1993 г. В частности, важными конституционными гарантиями прав на землю, относящимися к основам конституционного строя, являются нормы Конституции РФ, согласно которым признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8); земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч. 2 ст. 9). Конституционными гарантиями, относящимися к правам и свободам человека и гражданина, стали, например, следующие положения: каждый вправе свободно использовать свои способности и имущество для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности (ч. 1 ст. 34); право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч. 1, 2 ст. 36). При этом нормы Конституции РФ имеют прямое действие и применяются непосредственно. Конституционные положения получают развитие и конкретизацию в актах гражданского, земельного, лесного, водного и других отраслей законодательства России.

Поэтому важнейшими источниками нормативного регулирования прав на земельные участки являются Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, другие федеральные законы и подзаконные правовые акты. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. 122-ФЗ &quo ;О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним&quo ;. Однако подчеркнем, что основной массив правовых норм, регламентирующих права на землю, содержится в гражданском и земельном законодательстве России1. В ГК РФ указанные нормы сгруппированы в главах раздела II &quo ;Право собственности и другие вещные права&quo ;, в частности, в статьях главы 17 &quo ;Право собственности и другие вещные права на землю&quo ;. Важное значение имеют также положения части второй ГК РФ, регулирующие права и обязанности сторон, а также переход прав на имущество, в том числе земельные участки, при исполнении отдельных видов обязательств. Часть третья ГК РФ регламентирует отношения, связанные с переходом прав на имущество в наследственных правоотношениях. При этом уместно напомнить, что в соответствии со ст. 3 Кодекса земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Для правового регулирования отношений по использованию и охране земель применяется главным образом императивный метод, что позволяет характеризовать соответствующие отношения как отношения &quo ;власти-подчинения&quo ;. Из этого следует вывод о преимущественно административно-правовом характере указанных отношений. Административно-правовые нормы, регулирующие данные отношения, представители науки земельного права рассматривают в качестве земельно-правовых норм, однако сущностная принадлежность последних административному праву представляется очевидной. Роль российского правительства в регулировании земельных отношений весьма велика. За последние годы им было принято довольно много актов, регулирующих указанные отношения. Например, после введения в действие Кодекса постановлениями Правительства РФ были утверждены такие важные документы, как Положение об осуществлении государственного мониторинга земель; Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации; Положение о государственном земельном контроле; Положение о контроле за проведением землеустройства; Положение о переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом; Положение о порядке консервации земель с изъятием их из оборота; Положение о проведении территориального землеустройства; Положение о разработке специальных экологических программ реабилитации радиационно загрязненных участков территории; Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; Положение о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий; Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости; Правила расчета и взимания платы за перевод лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом, и за перевод земель лесного фонда в земли иных (других) категорий; Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц; Правила использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведения на них мелиоративных и культуртехнических работ, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых домов, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения; Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети; Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков; Правила подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности и др.

Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд 1.PПредусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. 2.PОграничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков

1. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков

2. Оценка финансового состояния предприятия и основные способы его оздоровления

3. Основные способы производства и последовательность их смены в истории человеческого общества

4. Основные способы печати как база полиграфических технологий

5. Профилактика травматического шока. Основные способы обезболивания

6. Основні способи словотвору в сучасній українській мові
7. ЛИСП-реализация основных способов вычисления гамма-функции
8. Принцип межпредметных связей при решении химических задач. Разбор основных способов решения расчетных задач

9. Защита чести, достоинства и деловой репутации в гражданском праве

10. Реализация имущественных прав собственника

11. Поражающие факторы ядерного оружия и способы защиты от него

12. Вещно-правовые способы защиты права собственности

13. Способы защиты гражданских прав

14. Основные права, свободы и обязанности и механизм их реализации

15. Основные черты развития первобытнообщинного, рабовладельческого и феодального способов производства

16. Основные направления социальной защиты населения России

Корзина "Плетенка" с крышкой, (350x290x175) (бежевый).
Материал: пластик. Ширина: 29 см. Длина: 35 см. Высота: 17,5 см. Цвет: бежевый.
303 руб
Раздел: Корзины для стеллажей
Сковорода-гриль чугунная, со съемной деревянной ручкой, 25x25х4 см (квадратная).
Размеры: 25х25х4 см. Размер рабочей поверхности: 23х23х2 см. Чугунная литая сковорода-гриль со съемной ненагревающейся деревянной ручкой,
620 руб
Раздел: Сковороды гриль
Мотоцикл-каталка 2-х колесный, полицейский.
Мотоцикл каталка обязательно станет любимой игрушкой Вашего малыша. Большое удовольствие доставляет ребенку самостоятельно оттолкнувшись
1700 руб
Раздел: Каталки

17. Товарный знак как способ защиты прав, торговая марка как средство продвижения

18. Гражданско-правовые способы защиты прав

19. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав

20. Основные права, свободы и обязанности граждан

21. Нематериальные блага и способы их защиты

22. Способы психологической защиты
23. Способы защиты земляного полотна от обледенения и промерзания
24. Реконструкция и модернизация как способы восстановления основных средств

25. Основные права, свободы и обязанности человека и гражданина в РФ.

26. Биологическое действие ионизирующих излучений и способы защиты от них

27. Ядерное оружие и способы защиты от него

28. Гражданско-правовые способы защиты права собственности

29. Защита информации. Основные методы защиты и их реализация

30. Основные принципы защиты населения от чрезвычайных ситуаций

31. Учет и способы начисления амортизации основных средств

32. Способы защиты населения РФ от поражающих факторов при ЧС

Фоторамка (коллаж) на 4 фото (10х15 см), 18x2x55 см.
Фоторамка на 4 фото. Размер: 18x2x55 см. Размер фото: 10х15 см. Материал: пластик.
321 руб
Раздел: Мультирамки
Шторка антимоскитная "Бабочки" с магнитными замками.
Размеры: 100х220 см. Препятствует проникновению насекомых. Не нарушает естественную циркуляцию воздуха. Подходит для любых типов дверных
548 руб
Раздел: Сетки противомоскитные
Прорезыватель "Pigeon" с 4 месяцев.
Игрушка обучает навыкам смыкания губ для развития жевательных движений. Форма напоминающая край чашки, тренирует навыки питья из
386 руб
Раздел: Пластмассовые

33. Государственная защита: право и обязанность

34. Гражданско-правовые способы защиты права собственности

35. Дополнительные способы защиты беженцев в ЕС

36. Коммерческая тайна и способы ее защиты

37. Механизм реализации основных прав, свобод и обязанностей человека и гражданина в Российской Федерации

38. Общая характеристика и способы защиты авторских и смежных прав
39. Основные проблемы защиты прав интеллектуальной собственности
40. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

41. Понятие и способы защиты гражданских прав в Республике Молдова

42. Права и обязанности землепользователей

43. Проблемы и защита осуществления родительских прав и обязанностей

44. Способы защиты гражданских прав

45. Способы защиты гражданских прав

46. Способы защиты гражданских прав в административном порядке

47. Способы защиты прав потребителей в торговом обслуживании

48. Способы защиты права собственности

Карандаши цветные "Kores", 36 цветов, с точилкой.
Цветные карандаши имеют насыщенные цвета. Трехгранная форма корпуса снижает усталость и придает дополнительный комфорт. Грифель проклеен
622 руб
Раздел: Более 24 цветов
Мультиплеер с огоньками "Новогодний хоровод".
30 новогодних песенок и мелодий – в новом мультиплеере! Добрый Дед Мороз поздравит с Новым годом, а разноцветные огоньки сделают праздник
336 руб
Раздел: Смартфоны, мультиплееры
Подгузники-трусики для мальчиков Huggies DryNights, 4-7 лет, 10 штук.
Деликатная защита на всю ночь для детей от четырех лет, страдающих энурезом. Одноразовые Трусики "Huggies Dry Night" для
427 руб
Раздел: Обычные

49. Исследование способов защиты от компьютерных вирусов программными методами и выбор оптимального антивирусного клиента

50. Способы защиты операционной системы от вирусных программ

51. Случайные величины и способы их описания. Основные понятия теории вероятности, применяемые при испытаниях РЭСИ

52. Основные характеристики способов выхода на зарубежные рынки

53. Психологические способы влияния на партнера и этикетные способы защиты

54. Основные обязанности локомотивных бригад
55. Влияние космической радиации на солнечные батареи искусственных спутников Земли и способы защиты
56. Способы обеспечения обязанностей по уплате налогов и сборов

57. Механизм и основные направления социальной защиты в национальной экономике Республики Беларусь

58. Основные экономико-статистические категории, способы их расчетов

59. Основные этапы развития и конструктивной эволюции техники в области самолетостроения

60. Солнечные пятна, динамика и механизм их образования, способы их учета в экологии и астрофизике

61. Основные проблемы генетики и механизм воспроизводства жизни

62. Разработка основных биотехнологических процессов производства и системы управления качеством липидных косметических препаратов (на примере тоников для проблемной кожи)

63. Основные принципы создания группировок войск для сражения, принятия решения командованием и организации управления

64. Закон российской федерации о воинской обязанности и военной службе

Магниты "Standart", 0,7 кг, 30 мм, темно-синие, 10 штук.
Диаметр: 30 мм. Сила: 0,7 кг. Материал: цельный ферритный магнит. Количество: 10 штук. Цвет: темно-синий.
318 руб
Раздел: Магниты канцелярские
Светильник с датчиком света и движения "Майти лайт".
К сожалению, не всегда при ремонте и проектировании можно предугадать, где Вам понадобится установка светильника. Светильник с датчиком
405 руб
Раздел: Ночники
Игольчатый конструктор "Bloko". 50 деталей в тубе.
Европейский производитель конструкторов Bloko представляет инновационную разработку для обучения детей конструированию с раннего возраста.
1050 руб
Раздел: Прочие

65. Бактериологическое оружие и защита от него. Сибирская язва

66. Защита населения в чрезвычайных ситуациях и очагах поражения

67. Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах

68. Оценка инженерной защиты рабочих и служащих ОЭ

69. Пути и способы повышения устойчивости работы объектов экономики в чрезвычайных ситуациях

70. Полномочия государственных органов власти и местного самоуправления вобласти защиты населения от чрезвычайных ситуаций (ЧС)
71. Основные проблемы и перспективы развития и размещения отраслей агропромышленного комплекса в Донецком экономическом районе
72. Эфиопы: основные этнографические особенности

73. Мировое хозяйство-основные черты и проблемы развития

74. Основные этапы формирования политической карты мира

75. Государственный бюджет, как экономическая категория и основной финансовый план Украины

76. Основные задачи и сферы государственного регулирования в экономике

77. Основные направления деятельности федеральной службы налоговой полиции по выявлению и пресечению финансовых преступлений

78. Социальная защита государственных служащих

79. Понятие опровержения и способы опровержения

80. Правоохранительную деятельность и основные задачи адвокатуры

Багетная рама "Bella", 40x50 см (цвет: серебряный + золотой).
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
651 руб
Раздел: Багетные рамы, для икон
Магнитная планка самоклеющаяся, 100x5 см + 6 магнитов.
Магнитные планки применяются в случаях, когда требуются небольшие магнитные поверхности. На внутренней стороне планки нанесен перманентный
654 руб
Раздел: Прочее
Карандаши цветные "Kores", 36 цветов, с точилкой.
Цветные карандаши имеют насыщенные цвета. Трехгранная форма корпуса снижает усталость и придает дополнительный комфорт. Грифель проклеен
622 руб
Раздел: Более 24 цветов

81. Проблемы связанные с правами, свободами и обязанностями иностранных граждан и лиц без гражданства

82. Становление системы социальной защиты государственных служащих в Российской Федерации

83. Понятие, основные черты субъектов административной юрисдикции

84. Защита авторских прав

85. Залог - как способ обеспечения исполнения обязательств

86. Проблемы защиты авторского права в сфере web-журналистики Рунета
87. Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей
88. Защита прав потребителей по Российскому законодательству

89. Гражданско-правовая защита чести, достоинства и деловой репутации

90. Имущественные права и обязанности супругов

91. Ликвидация как способ прекращения юридического лица

92. Защита авторских прав в интернете

93. Гражданско-процессуальный порядок (защиты прав и законных интересов граждан и организаций [Контрольная])

94. Товарищества собственников жилья: порядок образования, функции, основания реорганизации и ликвидации товарищества

95. Основные направления внешней политики республики Беларусь

96. Формирование советской культуры: основные направления

Магнитная самоклеящаяся лента в диспенсере, 1,9x500 см.
Используется для быстрой и невидимой фиксации на металлической поверхности любых документов, плакатов, фотографий, напоминаний. Клеевой
799 руб
Раздел: Аксессуары для досок
Антипригарный чехол для гладильной доски "Paterra", размер S-M, 125x38 см.
Эффект двустороннего глажения. Чехол имеет хлопковую основу с особой антипригарной пропиткой из силикона, которая исключает пригорание
770 руб
Раздел: Чехлы для гладильной доски
Плед "Нордтекс. Палитра", 150х200 см.
Материал: флис. Размер: 150х200 см. Цвет и рисунок в ассортименте, без возможности выбора.
515 руб
Раздел: Покрывала и пледы

97. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

98. Сравнительный анализ социально-экономических прав, свобод и обязанностей в конституциях Китая и Испании

99. Конституционные гарантии основных прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.