Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Сельское хозяйство Сельское хозяйство

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки

СодержаниеВведение 1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 2. Порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения 3. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения 3.1. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения до принятия Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения 3.2. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения после принятия Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения Заключение Список используемой литературы Введение Земли сельскохозяйственного назначения составляют наиболее важную часть земельного фонда государства и подлежат особой охране. К ним отнесены ценные земли, обладающие плодородным слоем – почвой, необходимым для производства сельскохозяйственной продукции. Главная цель правового регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения – обеспечение нормального функционирования сельскохозяйственного товарного производства в России. На это, в принципе, должны быть направлены все основные нормы, устанавливающие порядок владения, пользования и распоряжения земельными участками в аграрном секторе. Земли сельскохозяйственного назначения, как объект пра­вового режима, имеют тройственную правовую характеристику; общий объект (часть земельного фонда), на который распростра­няется общий правовой режим использования земли; родовой объект (категория земель земельного фонда), на который распро­страняются правила особого правового режима, предназначенные для земель сельскохозяйственного назначения; а также непосредственным объектом (как сельскохозяйственное угодье), на который распространяется действие норм земельного, финансо­вого, хозяйственного, водного и иных отраслей права; Особенности земель сельскохозяйственного назначения, классифицированные по перечисленным трем уровням, позволя­ют построить целостную систему правового режима этих земель. Регулирование правового режима земель сельскохозяйственного назначения, его возникновение, изменение и дифференциация осу­ществляются исполнительными органами государственной власти. 1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения являются земли за чертой сельских и городских поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (статья 77 Земельного кодекса РФ1). До земельной реформы и реорганизации бывших колхозов и совхозов деление земель сельскохозяйственного назначения на сельскохозяйственные угодья и несельскохозяйственные угодья не имело правовых последствий, так как все эти земли закреплялись за сельскохозяйственными организациями на одном праве – праве постоянного (бессрочного) пользования и находились в государственной собственности. Правовой режим сельскохозяйственных угодий и несельскохозяйственных угодий резко поменялся в ходе осуществления земельной реформы. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно – исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Важной проблемой является правовой режим земель сельскохозяйственных товаропроизводителей до конца не урегулированный нашим законодательством (в частности, проблемой является то, что до сих пор не все организационно-правовое формы сельскохозяйственных предприятий корреспондируются с Гражданским кодексом РФ2). В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно – исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Согласно статистике именно сельскохозяйственные предприятия-товаропроизводители используют большую часть земель сельскохозяйственного назначения. Землям сельскохозяйственного назначения придается особое значение в силу следующих факторов: ограниченности (неизменности количества); неперемещаемости; невоссоздаваемости; неуничтожаемости; практически неисчерпаемости производительной силы. Издревле земли сельского хозяйства давали человечеству се самое необходимое. И не случайно они ставятся законодателем на первое место среди выделяемых в законодательстве семи категорий земель земельного фонда страны. Основное их назначение – производство сельскохозяйственной продукции. Поэтому при характеристике этих земель выделяется такое важнейшее их свойство, как плодородие, при отсутствии плодородия невозможно производство сельскохозяйственной продукции. В связи особенностям правового режима земель сельскохозяйственного назначения, их особой ценностью законодателем предусмотрены гарантии, устанавливающие приоритет землепользования. Статья 78 Земельного кодекса РФ говорит о том, что земли, пригодные для нужд сельского хозяйства предоставляются, прежде всего, для сельскохозяйственных целей. Строго ограничена возможность изменения целевого назначения этих земель, и их изъятие из сельскохозяйственного оборота. При предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения приоритетность пользуется именно сельскохозяйственное предприятие. Законодатель не предусматривает первостепенность предоставления земельного участка в зависимости от того, для каких сельскохозяйственных форм ведения хозяйства собирается использовать эту землю претендент. Однако необходимо учитывать экономическую выгоду данного вида производства, а также насколько умело и рачительно будет использовать участок соответствующий претендент. Законодатель выделяет следующие виды сельскохозяйственных угодий: – сельскохозяйственные угодья с кадастровой оценкой худшего качества; – сельскохозяйственные угодья с кадастровой оценкой выше средснерайонного уровня; – особо ценные для данного региона продуктивные земли. В соответствии со ст. 79 Земельного кодекса РФ изъятие сельскохозяйственных земель с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается только в исключительных случаях: – для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья из земель сельскохозяйственного назначения худшего качества по кадастровой стоимости.

Для строительства линий электропередачи, связи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества. – изъятие сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает свой среднерайонный уровень, допускается только в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны и безопасности государства, разработкой месторождений полезных ископаемых, содержанием объектов культурного наследия РФ, строительством и содержанием объектов культурно – бытового, социального, образовательного назначения, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, связи и других подобных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. – особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно – производственных подразделений научно – исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает среднерайонный уровень, могут быть в соответствии с законодательством субъектов РФ включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается. В случае установления неправомерного изъятия сельскохозяйственных земель для несельскохозяйственного производства, возмещаются не только убытки, причиненные таким изъятием, но и потери сельскохозяйственного производства. Также убытки будут возмещены при ограничении какими-либо предприятиями или организациями использование земель сельскохозяйственного назначения. Сельскохозяйственные товаропроизводители, в соответствии с законодательством, могут использовать земельные участки на таких вещных правах, как право собственности и право бессрочного (постоянного) пользования. Кроме того, земельный участок может находится у сельскохозяйственного предприятия в аренде или безвозмездном срочном пользовании. Пожизненное наследуемое владение земельными участками (если оно возникло до введения в действие нового Земельного кодекса) В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».3 Таким образом, права на земельные участки возникают на общих основаниях в соответствии с ГК и на специальных – по земельному законодательству. 2. Порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: – гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; – хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; – некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; – казачьими обществами; – опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений; – общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Земельное право как отрасль права имеет двучленное деление: Общая и Особенная части. Земельное право как наука и учебная дисциплина имеет трехчленное деление: Общая, Особенная и Специальная части. В общей части земельного права как отрасли права содержатся нормы права, имеющие значение для всех ее институтов. К общей части относятся такие институты, как право собственности и иные права на землю, государственное регулирование использования и охраны земель, экономико-правовой механизм использования и охраны земель, юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства. В Особенной части содержатся нормы, посвященные ее отдельным институтам и категориям земель. К Особенной части относится правовой режим использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны; особо охраняемых территорий; лесного фонда; водного фонда; запаса. В систему земельного права как науки, учебной дисциплины, помимо указанных институтов земельного права, входят также предмет, методы, принципы и источники земельного права, развитие земельного законодательства, сравнительно-правовой анализ отечественного и зарубежного земельного права

1. Общая характеристика правового регулирования использования земель гражданами в Республике Беларусь

2. Правовое положение общественных объединений в Республике Беларусь

3. Правовое регулирование нотариальной деятельности в Республике Беларусь

4. Правовой институт – Президентство на примере Республики Беларусь

5. Режим свободной торговли между Республикой Беларусь и Республикой Сербия

6. Правовой режим земель городов и отдельных категорий городских земель в Республике Беларусь
7. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства в Республике Беларусь
8. Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов в Республике Беларусь

9. Правовое положение Президента Республики Беларусь

10. Банковская система Республики Беларусь (правовой аспект)

11. Конституция Республики Беларусь как правовая основа идеологии государства

12. Организационный механизм подготовки и принятия нормативных правовых актов в Республике Беларусь и пути его совершенствования

13. Правовые основы взимания косвенных налогов в Республике Беларусь

14. Основные правовые принципы охраны здоровья населения в республике Беларусь

15. Правовой статус таможен Республики Беларусь

16. Организационно-правовые формы предприятий в Республике Беларусь: сравнительный анализ преимуществ и недостатков; выбор и обоснование

Стержень для роллеров, синие чернила, F.
Стержень для роллера Parker с чернилами синего цвета, толщина линии — 0,5 мм, длина стержня — 112 мм, длина шарика — 0,8 мм. Цвет чернил:
343 руб
Раздел: Стержни для ручек
Маркер выделитель текста Edding "E-345/6S", 6 цветов 1-5 мм.
Для выделения слов или текста в книгах, брошюрах, письмах и т.п. Практически для любой бумаги для копирования и факсов. Высокая
361 руб
Раздел: Текстовыделители
Кружка-хамелеон "Чеширский кот".
Вам нравятся необычные вещи? Любите удивляться и удивлять всех вокруг? Кружка-хамелеон "Чеширский кот" будет поднимать
304 руб
Раздел: Кружки

17. Земли оздоровительного назначения в Республике Беларусь

18. Понятие и состав земель водного фонда в Республике Беларусь

19. Порядок назначения референдумов в Республике Беларусь

20. Порядок предоставления земель во владение и пользование в Республике Беларусь

21. Правовой статус государственных служащих в Республике Казахстан

22. "Зелёные деньги" Республики Беларусь
23. Национальное богатство Республики Беларусь
24. ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

25. Налоговый контроль в Республике Беларусь и пути его совершенствования

26. Уголовный кодекс республики Беларусь

27. Административная ответственность за налоговые правонарушения в Республике Беларусь

28. Конституционное право в системе права Республики Беларусь

29. Общее сведения о больнице и показатели здоровья населения (республика Беларусь)

30. Ветроэнергетика. Перспективы использования в Республике Беларусь

31. Государственный бюджет Республики Беларусь и его доходы

32. Банковская система Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития

Магическая кружка-мешалка, зеленая.
Оригинальная кружка с двойными металлическими стенками (нержавеющая сталь). Сохраняет напиток горячим в течение дольшего времени (в
554 руб
Раздел: Кружки
Глобус Земли, политический, 250 мм.
Глобус Земли политический. Диаметр: 250 мм. На пластиковой подставке.
504 руб
Раздел: Глобусы
Сковорода-гриль чугунная, со складной деревянной ручкой, 25x25 см (квадратная).
Размеры: 25х25х2 см. Чугунная литая сковорода-гриль со складной ненагревающейся деревянной ручкой, с кольцом для подвешивания. Обладает
720 руб
Раздел: Сковороды гриль

33. Сотовая связь в республике Беларусь

34. Бюджетная политика в Республике Беларусь

35. Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь (РБ)

36. Антиинфляционная политика в Республике Беларусь

37. Источники Гражданского права республики Беларусь

38. Жилищное строительство в Республике Беларусь
39. Законодательство Республики Беларусь о свободе совести и религиозных организациях: анализ новаций
40. Таможенный кодекс Республики Беларусь

41. Состояние экономики и финансов Республики Беларусь на современном этапе

42. Монополизм и конкурентная политика в трансформируемой экономике Республике Беларусь

43. Классификация видов ценных бумаг, выдаваемых и обращающихся на рынке ценных бумаг в Республике Беларусь

44. Ценные бумаги: сравнительно правовое исследование

45. Аудит и ревизия кассовых дисциплин и кассовых операция в Республике Беларусь

46. Анализ экономических связей Республики Беларусь со странами СНГ и дальнего зарубежья

47. Юридические лица в Республике Беларусь

48. Финансовый рынок ценных бумаг в Республике Беларусь

Набор мебели "Счастливые друзья", PT-00314.
В наборе: мебель для ванной, аксессуары. Материал: пластмасса. Возраст: 3+.
582 руб
Раздел: Ванные комнаты
Микрофон "Пой со мной! Любимые песенки малышей".
Этот микрофончик светится под музыку, а на каждой его кнопочке записано 5 весёлых песенок, включая «Песню Львёнка и Черепахи»,
314 руб
Раздел: Микрофоны
Стиральный порошок Ушастый нянь, 9000 г.
Стиральный порошок "Ушастый нянь" создан специально для новорожденных детей. Активные добавки, которые входят в состав порошка,
999 руб
Раздел: Для стирки детских вещей

49. Проблема реформирования экономики Республики Беларусь и выбора его направления

50. Понятие и виды свободных экономических зон. Виды предпринимательской деятельности, осуществляемой в СЭЗ республики Беларусь

51. Порядок осуществления кассовых операций в республике Беларусь

52. Кредитно-банковская система Республики Беларусь

53. Организация процесса кредитования юридических лиц в Республике Беларусь

54. Особенности формирования и пути развития платежной системы Республики Беларусь
55. Порядок ведения кассовых операций в Республике Беларусь
56. Развитие краткосрочного кредитования в Республике Беларусь

57. Расчеты с использованием банковских пластиковых карточек: перспективы их развития в Республике Беларусь

58. Реализация розничных услуг коммерческими банками Республики Беларусь

59. Система пенсионного страхования и пути ее совершенствования на современном этапе в Республике Беларусь

60. Функционирование банковской системы в Республике Беларусь

61. Банковская система в Республике Беларусь. Виды и функции банков

62. Безналичные расчеты и особенности их развития в Республике Беларусь (на материалах ОАО "Белагропромбанк")

63. Денежно-кредитная политика Республики Беларусь

64. Основные тенденции развития овощепродуктового подкомплекса в мире и Республике Беларусь

Набор "Доктор №2" (в контейнере).
Все дети любят играть в доктора. В наборе Доктор есть все необходимое чтобы эти игры были очень увлекательными и познавательными. В набор
711 руб
Раздел: Наборы доктора
Стиральный порошок "INDEX", универсал, 6000 грамм.
Предназначение: для стирки изделий из хлопчатобумажных, льняных, синтетических тканей, а также тканей из смешанных волокон (кроме изделий
1024 руб
Раздел: Стиральные порошки
Карандаши цветные "Kores", 36 цветов, с точилкой.
Цветные карандаши имеют насыщенные цвета. Шестигранная форма корпуса снижает усталость и придает дополнительный комфорт. Мягкий грифель.
622 руб
Раздел: Более 24 цветов

65. Определение оптимальной возрастной структуры лесного фонда Республики Беларусь

66. Методология бухгалтерского учета в Республике Беларусь

67. Авторское право в республике Беларусь

68. Акционерные общества в Республике Беларусь

69. Анализ закона Республики Беларусь от 27.08.2008 № 429-З "О государственном регулировании производства и оборота алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта"

70. Анализ Инструкции по делопроизводству в государственных органах и организациях Республики Беларусь
71. Анализ постановления правления Национального банка от 24 августа 2007 г. №166 "Об утверждении правил организации наличного денежного обращения в Республике Беларусь"
72. Аттестация руководителей и специалистов на предприятиях Республики Беларусь

73. Возмещение ущерба причиненного нанимателю. Судебная практика Республики Беларусь

74. Госслужащие и их роль в государственном управлении Республики Беларусь

75. Государственное регулирование в области оплаты труда, пенсионного обеспечения и социальной сферы республики Беларусь

76. Государственное регулирование профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг. Анализ правовых проблем

77. Государственное устройство, форма правления и общественный функции государства Республики Беларусь

78. Гражданство в Республике Беларусь

79. Договор мены и обмен земельными участками в Республике Беларусь. Залог земельного участка

80. Доказательства и доказывание в хозяйственном процессе Республики Беларусь

Тележка багажная ТБР-20, зелено-черная.
Грузоподъемность: - для сумки 25 кг, - для каркаса 50 кг. Максимальная вместимость: 30 л. Размеры: 95х28х34 см. Диаметр колес: 17
651 руб
Раздел: Хозяйственные тележки
Чехол-книжка универсальный для телефона, белый, 14x6,7 см.
Хотите, чтобы любимый телефон был в безопасности, но не знаете, какой чехол выбрать под Вашу модель? С универсальным чехлом-книжкой
307 руб
Раздел: Прочие, универсальные
Шкатулка-фолиант "Рим", 17x11x5 см.
Материал: MDF, текстиль. Регулярно вытирать пыль сухой мягкой тканью. Размер: 17x11x5 см. Товар не подлежит обязательной сертификации.
388 руб
Раздел: Шкатулки сувенирные

81. Законодательная регламентация факторинга в республике Беларусь

82. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина в Республике Беларусь

83. Земли особо охраняемых природных территорий и объектов в Республике Беларусь

84. Избирательная система и избирательное право Республики Беларусь

85. Исполнительное производство в хозяйственном суде Республики Беларусь

86. Источники права Республики Беларусь
87. Конституционные основы внешней политики Республики Беларусь
88. Конституционные принципы организации и деятельности судов Республики Беларусь и Польши

89. Конституционный строй Республики Беларусь

90. Конституция Республики Беларусь

91. Лицензирование отдельных видов деятельности в Республике Беларусь

92. Министерство внутренних дел Республики Беларусь

93. Налог на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство

94. Новеллы хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь

95. О взимании платежей за землю и налога на недвижимость в 2009 году в Республике Беларусь

96. Общая характеристика преступлений против собственности (ст. 205 – 220 Уголовного кодекса Республики Беларусь)

Рюкзачок "Олень".
Это очаровательный и очень милый детский аксессуар. Он отлично подойдет для маленьких путешественников и путешественниц. В него можно
706 руб
Раздел: Детские
Шкатулка, 30x23.5x16 см (арт. 3668-RT-43).
Шкатулки — стильный аксессуар и для рукодельницы, и для филателиста, и для всех, кому приходится на время прятать используемые в хобби
1324 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия
Термо ланч-бокс "Bento" (арт. TK 0049).
Термо ланч-бокс "Бенто" предназначен для тех, кто ценит комфорт при обеде, но не обладает большим количеством времени. Быстро
617 руб
Раздел: Штучно

97. Организационная структура государственного управления Республики Беларусь

98. Органы внутренних дел в Республике Беларусь

99. Органы местного управления и самоуправления в Республике Беларусь

100. Основные положения земельной реформы в Республике Беларусь


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.