Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Некоторые вопросы выкупа земель под промышленными объектами и возврата НДС, уплаченного при выкупе земельного участка

Пакеты с замком "Extra зиплок" (гриппер), комплект 100 штук (150x200 мм).
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
148 руб
Раздел: Гермоупаковка
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная

Некоторые вопросы выкупа земель под промышленными объектами и возврата НДС, уплаченного при выкупе земельного участка Александр Трифонов При обсуждении закрепленного Земельным кодексом права выкупа земельных участков под объектами недвижимого имущества стала общим местом критика несоразмерно высокой цены, которую надо отдать за землю. Поэтому вполне естественно возник вопрос: как можно эту цену снизить? Одна из идей, длительное время обсуждавшаяся практикующими юристами (включая судей и специалистов земельных комитетов), состояла в том, что при выкупе земли можно не платить НДС. Естественно, такое мнение не находило понимания у налоговых инспекций, которые, требуя оплаты НДС при выкупе земли, опирались на официальную позицию Министерства по налогам и сборам, объявившим, что операции по реализации земельных участков, в том числе выкупаемых в процессе приватизации земель, находящихся в государственной собственности, не освобождены от налогообложения НДС (Письмо МНС от 19.02.2003 № ВГ-9-03/40). Однако совсем недавно Высший арбитражный суд РФ поставил в этом споре жирную точку, прямо и недвусмысленно объяснив всем сомневающимся, что при выкупе земельных участков под объектами недвижимости НДС не платится. Речь идет о Постановлении Президиума Высшего арбитражного суда российской Федерации РФ от 2.11.2004 № 5607/04. Для руководителей предприятий, экономистов, юристов и всех тех, кто имеет отношение к выкупу земли это Постановление представляет интерес прежде всего тем, как правильно аргументировать перед налоговой инспекцией и судом требование вернуть НДС, уплаченный при выкупе земли. Доводы Постановления, если из них выжать «воду» и оставить в сухом остатке лишь то, что может пригодиться всем, можно свести к двум: 1. У продавца нет обязанности выставления к оплате НДС В соответствии со ст. 143 НК РФ, к числу налогоплательщиков НДС отнесены организации, под которыми, согласно п, 2 ст. 11 НК РФ, понимаются юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ. Российская Федерация, также как и субъекты РФ и муниципальные образования, не являются организациями в смысле, придаваемом этому понятию в ст. 11 НК РФ, следовательно, их нельзя отнести к плательщикам НДС. В силу п. 1 ст. 168 НК РФ, обязанность по предъявлению дополнительно к цене реализуемого товара соответствующей суммы НДС возложена исключительно на плательщиков данного налога, к которым Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования не относится. Поскольку продавцами выкупаемых под объектами недвижимости земельных участков, являются или Российская Федерация, или субъекты Российской Федерации, или муниципальные образования в лице соответствующих органов, то, осуществляя права собственника, данные органы не вправе увеличивать цену продаваемых земельных участков на сумму НДС. 2. Выкуп земли не образует объект обложения НДС. В соответствии с п. 1 ст. 38, п. 1 ст. 39 НК РФ объектом обложения НДС являются операции по реализации товаров (работ, услуг) только организациями и индивидуальными предпринимателями. В данном случае продажу земельных участков осуществляет не организация или индивидуальный предприниматель, а Российская Федерация, субъект Российской Федерации, или муниципальное образование в лице уполномоченного органа Согласно пп.

3 ч. 2 ст. 146 НК, не признается объектом налогообложения НДС передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации. В ст. 161 НК РФ дан исчерпывающий перечень операций, связанных с использованием и реализацией государственного и муниципального имущества, которые подлежат обложению НДС, и названы лица, являющиеся в этих случаях налоговыми агентами. Операции по реализации государственного (муниципального) имущества, в том числе земельных участков в порядке приватизации, к операциям, подлежащим обложению НДС, указанной нормой не отнесены. Каков должен быть порядок действий по возврату НДС? В рассмотренном нами деле Высшего арбитражного суда покупатель земли вернул НДС путем обращения в суд. Свои требования он сформулировал так: 1. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка в части соглашения об уплате суммы НДС за приобретенные земельные участки. 2.Обязать возвратить неправомерно полученные федеральным бюджетом денежные средства. Между тем, поскольку НДС уплачен без предусмотренных законом оснований, то в данном случае мы имеем дело с переплатой налога. Налоговый кодекс предусматривает особый порядок возврата переплаты, который состоит в следующем. 1. Налогоплательщик обращается с письменным заявлением в налоговый орган по месту учета. Такое заявление подается в течение трех лег со дня переплаты. 2. Возврат производится за счет средств бюджета, в который произошла переплата, в течение одного месяца со дня подачи заявления. При нарушении этого срока на сумму излишне уплаченного налога, не возвращенную в установленный срок, начисляются проценты за каждый день нарушения срока возврата по ставке рефинансирования ЦБ, действовавшей на день нарушения срока возврата. Налог не возвращается, если у налогоплательщика есть недоимка по налогу или пеням, начисленным в тот же бюджет. В этом случае возврат излишне уплаченной суммы налога производится только после зачета указанной суммы в счет погашения недоимки. Следовательно, возвращать НДС путем обращения в налоговую инспекцию имеет смысл только в том случае, если нет недоимки по налогам, уплачиваемым в федеральный бюджет. Во всех остальных случаях для возврата НДС целесообразно обращаться с иском в суд. Необходимо учесть, что с 01.01.2005 вступают в силу поправки во вторую часть Налогового кодекса, внесенные Федеральным законом от 20.08.2004 №109-ФЗ. Данный закон дополнил содержащийся в ч. 2 ст. 146 Налогового кодекса перечень операций, не образующих объект налогообложения НДС операциями по реализации земельных участков (долей в них). Следовательно, с 1.01.2005 выкуп любых земельных участков под объектами недвижимости не будет облагаться НДС. Все приватизированные предприятия обязаны выкупить свои участки или заключить договор об их аренде до 1 января 2006 года. По данным Российского союза промышленников и предпринимателей, не менее 30% предприятий уже выкупили землю, на которой они расположены. При этом российским компаниям придется потратить на выкуп около $100 млрд. Позиция налоговых инспекций, требующих внесения НДС, сильно затрудняла выкуп.

Например, РАО «ЮС» за выкуп своей земли по предварительным расчетам придется заплатить около $800 млн. Самой дорогостоящей из совершенных на сегодняшний день сделок является покупка в 2002 г. Новолипецким металлургическим комбинатом своей земли за 1.25 млрд. руб. Выкупали крупные участки «Северсталь», «Евразхолдинг», а также Красноярский и Братский алюминиевые заводы, входящие в «Русский алюминий». Цены этих сделок не разглашались, но есть информация о том, что эти предприятия намерены возвращать НДС. Их примеру последуют все остальные собственники предприятий. Это дает экономический эффект; например, в рассмотренном нами деле из практики Высшего арбитражного суда Синарскому трубному заводу удалось вернуть из бюджета 20 миллионов рублей. Можно ли, требуя в суде возврата НДС, уплаченного при выкупе земельного участка, ссылаться на указанное Постановление Высшего арбитражного суда РФ? Да, можно. Все дело в том, что Арбитражный процессуальный кодекс России в п. 1 ст. 304 предусматривает такое основание для изменения или отмены решения арбитражного суда, как «нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права». Момент, когда судебная практика достигает единообразия и считается сформированной - это момент вынесения Постановления Президиума Высшего арбитражного суда, в котором разрешен правовой вопрос, имеющий значение для иных судебных дел. Такое разъяснение дано самим Высшим арбитражным судом РФ при рассмотрении одного из дел (Постановление от 11.02.2003 № 3658/01). Следовательно, арбитражный суд, рассматривающий иск о возврате НДС, уплаченного при выкупе земельного участка, обязан руководствоваться разъяснениями, данными Высшим арбитражным судом в указанном постановлении; как следствие, если арбитражный суд вынесет решение об отказе в возврате НДС, то такое решение можно смело обжаловать в вышестоящие судебные инстанции, вплоть до Высшего арбитражного суда, где двух разных решений по аналогичным делам не выносят. Список литературы

Все это тем скорее приводит к самому злосчастному рабству, чем более оно прикрывается видимостью пользы». Стоуп вернулся к однажды поднятому вопросу. Не посвятит ли Спиноза свою «Этику» королю Франции? Свои труды, ответил категорически Спиноза, я посвящаю только истине. И мой Король-Солнце светит точно истина, сказал Стоуп. Простому народу чужда истина и способность суждения. Ему ли адресованы ваши произведения? Позвольте рассказать вам, ответил Спиноза, одну легенду. Когда Александр Македонский завоевал древнюю Иудею, он отправился в суд, чтобы познакомиться с местными нравами, и присутствовал там при разборе одной тяжбы. Истец заявил, что он купил участок земли и нашел в нем клад. Но ведь он купил только поле, а не клад. Поэтому он хочет возвратить его прежнему собственнику земельного участка. Ответчик возразил, что продал землю со всем тем, что в ней находится. Клад, следовательно, принадлежит не ему. Тогда судья спросил у одного из них, есть ли у него сын, а у другого, есть ли у него дочь. Получив на эти вопросы утвердительные ответы, он посоветовал им порадовать своих детей и отдать клад новобрачным

1. Некоторые вопросы обеспечения безопасности при передаче радиационных объектов для неограниченного использования населением

2. Некоторые вопросы обеспечения прав обвиняемого на предварительном расследовании

3. Правовое регулирование оборота земель промышленности

4. Некоторые вопросы понятия потерпевшего в современном уголовном процессе Российской Федерации

5. Особенности ЭМО на энергетических и промышленных объектах

6. Некоторые вопросы методологии истории средневекового города в работах Н.П. Оттокара.
7. Некоторые вопросы изучения тюркизмов в русском языке
8. Некоторые вопросы геометрии вырожденных треугольников

9. К некоторым вопросам возникновения вселенной: флуктуации - механизм образования

10. Права на землю: законодательное решение некоторых вопросов

11. Некоторые вопросы юридической ответственности

12. Некоторые вопросы формирования и практического использования правовых позиций Конституционного Суда РФ

13. Некоторые вопросы анализа сущности финансовых категорий

14. Некоторые вопросы квалификации убийств, совершенных при отягчающих обстоятельствах

15. Некоторые вопросы ликвидации коммерческих банков

16. Экспертиза и декларирование безопасности опасных промышленных объектов

Каталка детская "Mercedes-Benz SLS AMG С197" (красная).
Детская каталка машинка - это роскошная модель для самых маленьких водителей от 12 месяцев. Каталка с 4-я колесами из пластика, имеющими
2590 руб
Раздел: Каталки
Концентрат от клещей "HELP", для защиты дачного участка до 20 соток, 100 мл.
Уничтожает клещей разных видов — иксодовых (ixodes), Dermacentor и других. Действует быстро — уже через 30 минут после обработки.
327 руб
Раздел: Прочее
Багетная рама "Bridget", 30x40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
651 руб
Раздел: Багетные рамы, для икон

17. Ответы на некоторые вопросы билетов по Основам Права

18. Некоторые вопросы этнической истории древней Средней Азии

19. О некоторых вопросах государственной регистрации юридических лиц

20. Некоторые вопросы организационно-правовых форм юридических лиц в Российской Федерации

21. Правовой режим земель промышленности

22. Некоторые вопросы аренды и уплаты акцизного сбора на территории Республики Беларусь
23. Некоторые вопросы суммированного учета рабочего времени
24. О некоторых вопросах замены института прописки институтом регистрации

25. Решение некоторых вопросов семейного права

26. Некоторые вопросы международного частного права

27. Некоторые вопросы основ менеджмента

28. О некоторых вопросах ввоза в республику Беларусь товаров для переработки

29. Проблемы возврата НДС при экспорте продукции

30. Некоторые вопросы государственной экономической политики

31. Некоторые вопросы структурной перестройки экономики Украины

32. Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов

Доска магнитно-маркерная, 60x90 см.
Размер: 60х90 см. Поверхность доски позволяет писать маркерами и прикреплять листы при помощи магнитов. Улучшенный алюминиевый профиль. В
1503 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Портфель "Megapolis", А4, 12 отделений, серый.
Используется для хранения и транспортировки большого колличества документов, сгруппированных по темам. Закрывается на надёжный пластиковый
517 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением
Шкатулка-фолиант "Девочка с котенком", 26x17x5 см.
Шкатулка-фолиант выполнена в виде старой книги. Обложка шкатулки выполнена из текстиля. Такая шкатулка послужит оригинальным, а главное,
651 руб
Раздел: Шкатулки сувенирные

33. Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками

34. Организационно-технические вопросы обучения по темам безопасной эксплуатации радиационно-опасных объектов

35. О некоторых проблемных вопросах налогового законодательства, некомпетентности и зловредности некоторых юристов

36. К вопросу об объектах вещных прав

37. О некоторых общих вопросах разработки истории психологии

38. К вопросу рекультивации нефтезагрязненных земель на верховых болотах
39. К вопросу об основаниях возникновения вещных прав на земли промышленности
40. Актуальные вопросы применения устройств пожарной автоматики на объектах железнодорожного транспорта

41. К вопросу промышленного использования сточных вод в охладительных системах оборотного водоснабжения

42. Организация рекламной деятельности в автомобильной промышленности США и некоторых ведущих автомобильных компаниях мира

43. Организация оказания медицинской помощи при авариях на радиационно- и химически опасных объектах, в очагах промышленных пожаров, при обрушении конструкций зданий, при транспортных авариях и катастрофах

44. Исчисление НДС по истечении 60 дней с момента отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности)

45. Расследование преступного загрязнения земель и водных объектов в Украине

46. О некоторых особенностях и проблемах проектов в сфере технического перевооружения в промышленности

47. Размещение промышленности в городе

48. Монтаж сборных железобетонных конструкций одноэтажного промышленного здания

Трубка телефонная беспроводная.
Инструкция по применению: 1. Ставим на зарядку базу при помощи USB. 2. На базу кладем трубку таким образом, чтобы контакты сошлись. 3.
383 руб
Раздел: Гарнитуры и трубки
Интерактивный Лев Bondibon.
Лев Болтун – это портативный анимированный динамик, который воспроизводит музыку с Вашего МР3 плеера, смартфона или ноутбука и
638 руб
Раздел: Интерактивные животные
Микрофон "Пой со мной! Русское диско".
Этот микрофончик светится под музыку, а на каждой его кнопочке записано 5 танцевальных хитов, включая «Расскажи, Снегурочка»,
314 руб
Раздел: Микрофоны

49. Неопознанные летающие объекты

50. Краткое описание происхождения птиц и описание некоторых птиц кайнозойской эры

51. О вопросе клонирования в современном естествознании

52. Развитие танковой промышленности в СССР

53. Оценка химической обстановки при разрушении (аварии) (объектов, имеющих СДЯВ [Курсовая])

54. Перечень радиационно-опасных объектов России
55. Пути и способы повышения устойчивости работы объектов экономики в чрезвычайных ситуациях
56. Учет и профилактика чрезвычайных ситуаций на радиационно-опасных объектах г.Москвы

57. Некоторые аспекты отравлений азотной кислотой и окислами азота при химических авариях

58. Автомобильная промышленность Российской Федерации

59. Золотодобывающая промышленность Амурской области

60. Нефтяная промышленность

61. Проблемы формирования промышленности европейского севера России

62. Промышленность и сельское хозяйство в ТАССР с 1945 по 1960 гг.

63. Текстильная промышленность

64. Химическая промышленность, ее отраслевой состав и значение в народном хозяйстве страны (РФ)

Детский трехколесный велосипед Jaguar (цвет: красный).
Облегченный трехколесный велосипед с родительской ручкой, для малышей от 2 до 4 лет. Удобный, маневренный, отличная модель для получения
2500 руб
Раздел: Трехколесные
Багетная рама "Agata" (цвет: бежевый), 40x50 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин на холсте, на картоне, а также вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда
698 руб
Раздел: Размер 40x50
Заварочный чайник "Mayer & Boch", 1,25 л.
Заварочный чайник изготовлен из термостойкого стекла, фильтр выполнены из нержавеющей стали. Изделия из стекла не впитывают запахи,
368 руб
Раздел: Чайники заварочные

65. Социально-экономические проблемы угольной промышленности

66. Экономико-географическая характеристика топливной промышленности Российской Федерации

67. Автомобильная промышленность Японии

68. Важнейшие промышленные и финансовые центры США, крупнейшие корпорации

69. Режим пользования водными объектами

70. Некоторые проблемы современных гидрологических исследований на Алтае
71. Промышленные типы месторождений титана
72. Основные вопросы реструктуризации государственного долга РФ

73. Стандартизация. Задачи стандартизации в области объектов коммерчекой деятельности

74. Вопросы и ответы к междисциплинарному экзамену (государственное и муниципальное управление)

75. Вопросы подведомственности дел арбитражным судам в Российской Федерации

76. Наследственная масса как объект правоотношений

77. Объекты гражданских прав

78. Ценные бумаги как объект гражданского права

79. Финансовая аренда и право промышленной собственности

80. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Настольная игра "Звезда Африки".
Звезда Африки - настольная игра, целью которой является добыть алмаз и доставить его в пункт назначения.Историческая справка. Звезда
327 руб
Раздел: Классические игры
Пупс "Baby Love Nursery".
Пупс изготовлен с хорошей степенью детализации, порадует ребенка наличием дополнительных аксессуаров, позволяющими создать реалистичную
369 руб
Раздел: Классические пупсы (без пола)
Набор детской посуды "Авто", 3 предмета.
Набор посуды для детей включает в себя три предмета: суповую тарелку, обеденную тарелку и кружку. Набор упакован в красочную, подарочную
397 руб
Раздел: Наборы для кормления

81. Контрольные вопросы по аграрному праву Украины

82. Правовой режим земель, предоставленных для разработки недр

83. Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зонирования

84. Некоторые особенности регулирования обязательственных отношений по статутному праву Великого княжества Литовского

85. Ответы на экзаменационные вопросы по Истории Государства и Права Зарубежных стран

86. Завершение политического объединения русских земель во второй половине XV в. – первой трети XVI века и создание единого государства
87. Государственное преступление или вопрос строительства оборонительных рубежей под Казанью 1941 – 1942 гг. (Казанский обвод)
88. Вопрос об открытии второго фронта. Тегеранская конференция

89. Экзаменационные вопросы по конституционному праву зарубежных стран

90. Выборы: декларации и действительность (Некоторые проблемы избирательного права в современной России)

91. Международно-правовая охрана прав на "Промышленную собственность" (Контрольная)

92. Муниципальная собственность как объект муниципального управления (на примере МО “Город Архангельск”)

93. Анализ налоговой системы России. Некоторые аспекты

94. НДС по обычным видам деятельности индивидуальных предпринимателей

95. Программные средства как объект авторского права

96. Некоторые категории дел бесспорного производства

Набор маркеров для досок "Kores", 3 мм, 6 штук.
Набор маркеров для досок. Круглый наконечник. Пластиковый корпус. Стираются с таких гладких поверхностей, как пластик, стекло и эмаль,
390 руб
Раздел: Для досок
Набор капиллярных ручек "Triplus 334", 42 цвета.
Количество цветов: 42 ярких цвета. Эргономичная форма для удобного и легкого письма. Пишущий узел завальцован в металл. Защита от
2653 руб
Раздел: Капиллярные
Звуковой плакат "Таблица умножения".
Представляем Вашему вниманию уникальную новинку — развивающие звуковые плакаты, которые содержат стихотворения, занимательные и
576 руб
Раздел: Электронные и звуковые плакаты

97. Методические указания и вопросы к тесту по римскому праву

98. Нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы страхования и страховой деятельности

99. Основы права (вопросы к зачету)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.